Recargos, a dueños de fincas y lotes baldíos en malas condiciones

  • 05 Jan, 2018
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Esperan autoridades capitalinas regularizar la situación de lotes baldíos que ya fueron edificados y cuyo cambio de uso de suelo, no ha sido notificado al departamento de Catastro, además, con el reordenamiento para el pago del impuesto predial, se contempla un cargo extra para aquellos propietarios de lotes y fincas abandonas que estén en mal estado.

Juan Manuel Ramírez Aguilera, director de Catastro, lamentó que existe en el municipio de Zacatecas, gran cantidad de propietarios con permisos para lotes baldíos que ya han sido construidos, sin que se haya notificado el cambio, por lo que se espera que se regularice este año.

Resaltó que existe en el municipio 70 mil cuentas urbanas de la cuales, casi el 30%, es decir, 20 mil, son para lotes baldíos, cantidad de predios que advirtió, no existen; destacó que durante la primera semana de enero tan sólo ya fueron regularizados 178 lotes que ya cuentan con construcción.

“Que estaban reportados como baldíos y tenían construcción, entonces, si usted se fija, es un número bastante grande, por ahí este, me permití tener a la mano, nosotros tenemos 70 mil 186 cuentas urbanas, de las cuales, 44 mil 690 tienen construcción y el resto son terrenos baldíos”

Expuso que el cobro de una cuota mensual a quienes tengan fincas y lotes abandonados incidirá en la regularización, así como en mantener en buen estado estos espacios que dijo, en muchas colonias se han convertido en fuentes de contaminación, representando un gran riesgo para la población.

Las cuotas que se aplicarán cada mes, variarán dependiendo de la colonia en la que estén ubicados; éstas podrían ir desde los 120 pesos mensuales hasta los 8 mil pesos.

“Es que los baldíos abandonados, se les adicionó una cuota mensual, según la zona catastral a la que pertenezcan, que va desde 4 UMAS hasta 1.5 umas, mensuales, esto quiere decir, que un predio baldío, tiene una adición por tenerlo baldío y sucio, de entre 8 y 10 mil pesos, depende de la zona, hay quienes son tres mil pesos, 4 mil pesos”

“El objetivo no es recaudar sobre ese terreno, el objetivo es que se hagan responsables sobre ese terreno, el año pasado, los comités de participación ciudadana, en lo que fue los meses de febrero y marzo, no se imagina, tuve mucho trabajo, pero no del predial, el trabajo era tratar de localizar a las personas que son dueñas de predios baldíos”

En el caso de fincas abandonadas, refirió que son más de 200 las que se tienen detectadas en todo el municipio, la mayoría, cerca del 85% en el centro, zona en donde son múltiples los derrumbes que se han presentado y cuyos costos de remoción de escombros, son a cargo del municipio, a pesar de tratarse de viviendas particulares.

En ese sentido, insistió Ramírez Aguilera que se busca que los dueños se hagan responsables de sus propiedades, sin importar si enfrentan un litigio o no, pues en ese caso, son las albaceas quienes deben de hacerse responsables de las casas y evitar su derrumbe.

“Lo mismo sucede con las fincas abandonadas y no importa si son del Centro Histórico o de la ciudad, son fincas abandonadas, ¿quién se hace responsable de esas fincas?”

“Si el contribuyente demuestra que está limpia, que está teniendo medidas de conservación, que tiene un dictamen de daños estructurales de protección civil, dónde la casa no va a colapsar, la gente pagará su predial, lo que debe de ser”

Melina González

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